Vorhabenbezogener Bebauungsplan (VBP)

Photovoltaik-Park GI 03/13 "Hohe Warte"

Rahmendaten

Auftraggeber: Solibra System Montage GmbH, Urbar
Planungszeitraum: 06/2012 bis voraussichtlich 06/2013
Standort: Gemeindegebiet Gießen, Landkreis Gießen
Zielvorstellung:

Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Solarparks, Wiedernutzbarmachung einer ehemals militärisch genutzten Fläche, Unterstützung des aktiven Klimaschutzes

Beschreibung

Umsetzung eines Vorhaben- und Erschließungsplanes in einen Bebauungsplan

  • optimierte Planung: Die Investorenwünsche werden vor dem Hintergrund der städtebaulichen Zielvorstellungen der Gemeinde bestmöglich berücksichtigt.
  • zügige Bearbeitung: Der VPB kann auf der Grundlage eines stimmigen Vorhaben- und Erschließungsplanes ohne Zeitverluste erarbeitet werden.
  • zeitnahe Realisierung: Nach der öffentlichen Auslegung, spätestens nach Abschluss des  Aufstellungsverfahrens kann mit dem Bau begonnen werden.
  • unabhängige Festsetzungsmöglichkeiten: In den VBP können Festsetzung eingearbeitet werden, die über die Möglichkeiten des BauGB und der BauNVO hinausgehen. Es sind beispielsweise spezielle Nutzungsmischungen, abweichende Ausnutzungsziffern oder Abstandsregelungen möglich.
  • gesteigerte Rechtssicherheit: Die Inhalte des VBPs berücksichtigen die projektspezifischen Vorgaben gleichermaßen wie die kommunalen Interessen zur Steuerung der Entwicklung.
  • finanzielle Unabhängigkeit: Der Vorhabenträger kann unabhängig von der finanziellen Lage der Kommune handeln.
     

Bilder/Impressionen

Insgesamt: 3 Bilder

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