Referenzen

Vorhabenbezogener Bebauungsplan (VBP)

Auftraggeber:	Solibra System Montage GmbH, Urbar
Planungszeitraum:	06/2012 bis voraussichtlich 06/2013
Standort:	Gemeindegebiet Gießen, Landkreis Gießen
Zielvorstellung:	Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Solarparks, Wiedernutzbarmachung einer ehemals militärisch genutzten Fläche, Unterstützung des aktiven Klimaschutzes

Umsetzung eines Vorhaben- und Erschließungsplanes in einen Bebauungsplan

optimierte Planung: Die Investorenwünsche werden vor dem Hintergrund der städtebaulichen Zielvorstellungen der Gemeinde bestmöglich berücksichtigt.
zügige Bearbeitung: Der VPB kann auf der Grundlage eines stimmigen Vorhaben- und Erschließungsplanes ohne Zeitverluste erarbeitet werden.
zeitnahe Realisierung: Nach der öffentlichen Auslegung, spätestens nach Abschluss des Aufstellungsverfahrens kann mit dem Bau begonnen werden.
unabhängige Festsetzungsmöglichkeiten: In den VBP können Festsetzung eingearbeitet werden, die über die Möglichkeiten des BauGB und der BauNVO hinausgehen. Es sind beispielsweise spezielle Nutzungsmischungen, abweichende Ausnutzungsziffern oder Abstandsregelungen möglich.
gesteigerte Rechtssicherheit: Die Inhalte des VBPs berücksichtigen die projektspezifischen Vorgaben gleichermaßen wie die kommunalen Interessen zur Steuerung der Entwicklung.
finanzielle Unabhängigkeit: Der Vorhabenträger kann unabhängig von der finanziellen Lage der Kommune handeln.

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